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申請個人貸款最重要的是什麼 ?
以我的經驗排名第一的是
聯 徵 次 數
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那 什 麼 是 貸 款 的 聯 徵 次 數 呢?
首先跟你說明聯徵的定義
聯徵就是『財團法人金融聯合信用徵信中心』
每個人的過往信用記錄與資料都會在這裡建檔以利於銀行方便查詢
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銀行聯徵究竟顯示哪些資料. 我歸納幾個重點
1. 你的負債項目和明細
2. 你的繳款記錄
3. 是否有過呆帳紀錄或是退補票紀錄
4. 曾經跟銀行申請過的工作職稱、收入、年資、學歷等報送資料
5. 目前現階段你的整體信用評分
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聯 徵 次 數 代表的意義?
聯徵次數越多. 代表越多家銀行查核你的資料
銀行會解讀成 " 近期你向多家申貸,有密集增貸,擴張信用的風險 "
簡單一句就是你告訴銀行你很缺錢
所以銀行會將這類客戶列為 "高風險 "
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貸款聯徵次數通常是以三次為限,這是大原則
不過最近銀行越來越嚴格
很多銀行聯徵次數已經規定只接受最多一家銀行婉拒 !
多數人對於" 聯 徵 次 數 "不懂得珍惜
導致後續銀行申請貸款時會遇到很多刁難。
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所以我的看法是
聯 徵 多 寡 決定了貸款核准的機率
因為在相同條件下,每多一次聯徵查詢紀錄,信用分數會下降一階
如果本身條件還有其他《貸款審核人員眼中的負面表列》存在
銀行通常都會婉拒申請。
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試想如果你是第二次查詢聯徵的銀行審核人員
當你發現前一家銀行婉拒這客戶的申請
你自然投下反對票,這是人性,別家銀行婉拒我為何要核准
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所以辦貸款很重要就是要 一 次 就 通 過 !
很多人都錯失最佳申請的時間點才委託,此時我也無能為力。
假如你認為你的負面表列因素太多,貸款申請不會通過
或是已經有一家銀行婉拒申請
這時候務必先諮詢
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" 專 業 的 貸 款 顧 問 "
透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善
並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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(中央社記者許秩維台北15日電)「三高」是現代人常見的文明病,毛小孩也不例外。大葉大學團隊和企業合作,搭配「紅藜」研發出低GI寵物漢方保健食品,能幫助寵物預防心血管疾病。 大葉大學藥用植物與保健系,攜手璿智國際寵物科技有限公司,把俗稱「紅藜」的台灣藜應用在寵物食品上,歷時兩年,成功研發「智慧型低GI寵物漢方保健食品」。 大葉大學藥用植物與保健系助理教授李柏憲指出,增加保健功效和營養價值是寵物食品開發的趨勢,毛小孩跟主人一樣,不能吃太鹹或太油,否則容易有高血糖、糖尿病、高血脂、肥胖等問題;團隊和鹿港基督教醫院合作的研究結果顯示,紅藜殼粉有延緩第二型糖尿病病患飯後血糖上升的作用,因此選用紅藜當低GI寵物食品的配方。 璿智國際寵物科技公司總經理林敬智表示,台灣寵物食品一年超過新台幣300億元產值,但多數仰賴進口,因此價格偏高,這次委託大葉大學協助研發低GI(升糖指數,Glycemic Index)漢方寵物食品,目前已完成潔牙骨、飼料、罐頭、肉條、肉塊等商品研發,其中潔牙骨已上市,而紅藜配方不只有助預防心血管疾病,還能改善毛色脫落、口臭等問題,客人回購率超過20%。 大葉大學學生阮涵琳表示,自己養了4隻狗,狗寶貝就像她的小孩一樣,實驗室研發的寵物食品,選用有「穀類紅寶石」之稱的台灣藜當原料,具有豐富蛋白質,有助於增強寵物體力,且物美價廉,照顧寵物健康也照顧飼主荷包,讓大家不用花大錢就能買到高品質飼料。1051115
高雄燕巢區二胎買中古車貸條件鉅亨網記者宋宜芳 台北進入 12 月第一週,亞股資金遇暖流,外資上週率先重返東北亞雙雄 - 台、韓兩地市場,分別回補 7.1 億美元與 3.06 億美元,一甩 11 月失血頹勢,印度與泰國上週也獲外資小幅回補,僅印尼、菲律賓、越南市場資金持續淨流出。隨著資金回流,亞股上週再現一片紅通通,包括台灣、南韓、菲律賓等股市週線皆大漲超過 2%,以韓股反彈 2.74% 最甚,同期雙印與泰國等三地股市漲幅逾 1%,亦相當亮眼。摩根投信指出,整體來看,目前台股依舊保持在外資最愛亞洲股市第 1 名寶座,今年吸金逾 113 億美元,第 2 名韓股淨流入超過 95 億美元緊追在後,由於距離 2016 年底僅剩約 3 周交易日,在市場都對聯準會升息有高度共識之下,只要沒有其它黑天鵝事件影響,預期台股將成為 2銀行貸款保人理債一日便 急需用錢 請問有什麼方法可行016 年的亞股吸金王,且維持在吸金逾百億美元之上的高水準。 針對台股部份,摩根台灣金磚基金經理人葉鴻儒指出,2017 年台灣企業的成長性仍佳,且台股本身具有高殖利率優勢,若明年有美國經濟成長帶動,加上中國經濟轉型持穩,有助台股指數表現,預期資金明年將以具有實質獲利的產業或個股為主,若遇市場出現不理性回檔,將是布局績優股的好時機。類股選擇上,葉鴻儒認為,智慧手機供應鏈相關仍是電子股投資主軸,另外像是工業化、自動化、雲端等,也是明年台股可留意的方向。摩根亞太入息基金經理人羅傑瑞 (Jeffrey Roskell) 指出,回顧第 4 季以來隨美國聯準會始終釋放升息預期,促使美股指數屢創歷史新高,加上受惠歐美景氣好轉機會,使得亞洲風險性資產特別是具收益性質的標的,再度受到市場青睞。此外,羅傑瑞 (Jeffrey Roskell) 表示,亞洲國家與企業的經濟體質好轉,也是吸引外資持續回流的主因之一,根據統計,亞洲國家最新經常帳餘額普遍較 2012 年呈現明顯改善,特別是台灣、南韓、泰國、印度等國家,因而強化這些雲林斗南鎮地下錢莊市場今年來的吸金力道。摩根東協基金經理人黃寶麗 (Pauline Ng) 指出,前陣子川普勝選後,美元走強與美債殖利率揚升,加上聯準會本月升息預期濃厚,外資明顯流出東協市場並導致東協貨幣回落,所幸,目前美元指數未再持續走高,且東協國家成長題材持續看好,預期待全球整體匯市止穩後,外資仍將回補東協股市。黃寶麗 (Pauline Ng) 進一步分析,細究菲律賓與印尼的經濟表現,菲律賓第 3 季 GDP 增長達 7.1%,就業、消費與投資也持續表現強勁,銀行信貸維持良好周期,外包業務 (BPO) 亦持續高速成長,明年經濟增長動能仍是全球最快速的國家之一。另外,印尼政府近期加大基礎建設投資,印尼央行也宣布通膨仍在可控範圍,且後市有降息空間,帶動印尼消費者信心再創高點,內需增長可望推動 2017 年印尼經濟增長動能維持 5.2% 的高速。至於廢鈔效應影響印度消費意願,導致印度股市近期走低,摩根印度基金經理人施樂富 (Rukhshad Shroff) 指出,印度總理莫迪為打擊黑錢,上月突然宣布一夕廢除 500 和 1000 面額盧比,此舉引發銀行擠兌與現金短缺,加上印度現金交易比重超過 7 成,廢鈔政策遞延消費需求,甚至包括家電、汽車、房地產等大宗消費,印度央行將明年經濟成長率從 7.6% 下調至 7.1%,導致 MSCI 印度指數 11 月下跌 7.5%,創下 2015 年 8 月以來最大單月跌幅,其中以非必須消費、工業與金融股跌幅最重。施樂富 (Rukhshad Shroff) 認為,雖然有廢鈔效應影響,不過印度央行評估廢鈔政策對經濟增長衝擊可控下,上週未如預期降息,維持基礎利率 6.25% 不變,由於廢鈔政策長線仍有利導引民間資金存入銀行,活絡信貸與經濟,加上商品服務稅 (GST) 將於明年 4 月正式啟動,有助於提振印度經濟在明年第 2 季重回正向增長循環,因此,可觀察到內資法人近期強力加碼印度股市,凸顯逢低買盤低接意願仍十分強勁。
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